建筑屋面作为建筑的重要组成部分，其完好与否直接关系到建筑物的使用寿命和居住者的生活质量。然而，在实际使用过程中，建筑屋面常常会出现各种问题，需要进行及时的维修。下面将针对湖北建筑屋面维修的常见问题进行探讨。

首先，屋面漏水是建筑屋面维修中常见的问题之一。由于材料老化、施工质量差、设计不合理等原因，屋面往往会出现裂缝、破损等现象，导致雨水渗入屋内，影响居住者的正常生活。针对这一问题，维修人员需要及时查找漏水原因，并采取相应的维修措施，如更换防水材料、修补裂缝等。

其次，屋面保温性能下降也是建筑屋面维修中常见的问题。随着时间的推移，屋面保温材料会逐渐老化、失效，导致屋面的保温性能下降，影响建筑物的能耗和使用效果。为了解决这一问题，维修人员需要对屋面保温材料进行定期检查和更换，确保屋面的保温性能达到设计要求。

此外，屋面材料老化、脱落等问题也时常出现。由于长期受到风雨侵蚀、阳光照射等因素的影响，屋面材料会逐渐失去原有的性能，出现老化、脱落等现象。这不仅影响建筑物的外观美观，还可能引发安全问题。因此，维修人员需要定期对屋面材料进行检查和维护，及时更换老化的材料，确保屋面的安全和稳定。

综上所述，建筑屋面维修的常见问题包括漏水、保温性能下降以及材料老化脱落等。为了确保建筑物的正常使用和居住者的生活质量，维修人员需要定期进行屋面检查和维修工作，及时发现并解决这些问题。