在旧屋面上进行防水施工，不同于在新建屋面上施工，旧屋面渗漏需要翻新是有一定技术要求的，荆州建筑屋面翻新公司给大家进行详解旧屋的翻新方案。

新屋面只要严格按图施工即可，而翻新旧屋面要根据旧屋面原基层防水材料的材质特点和经验进行设计，要考虑操作可施工性和拆除相关构造的可行性，要在现场根据屋面的破损程度随时对设计方案进行调整，调整防水材料和施工技术，还要考虑不能超出屋面荷载这一前提条件。旧屋面翻新涉及到的环节多、过程复杂，需要多年的专业积累。

一、翻新方案要视具体情况而定

屋面结构形式不同，渗漏严重程度不同，对应的解决方案也不同。屋面翻新需要根据原屋面的结构形式和渗漏严重程度，确定只需做简单维修处理，还是对屋面防水层及节点部位进行局部处理，抑或对整个屋面系统进行整体翻修。如：

（1）就非上人屋面而言，其大多是防水层外露的屋面，如果防水层大面积老化，就需要大面铲除，将基层清理干净并确保基层坚实平整后，再重新施工防水层。如果防水层整体完好，只是局部破损，如卷材收口部位没有压实、局部有空鼓、积水，并且空鼓积水部位对应下部只是轻微渗漏，则可以考虑只对该部位做局部修补。

（2）对于倒置式屋面而言，防水层在保温层下部，如果这种屋面发生渗漏，保温层里面到处窜水，很难找到渗漏点，应考虑全部翻新，铲除全部原结构层次至钢筋混凝土结构层，从结构层重新做防水，然后再恢复其他结构层次。

（3）屋面不渗漏或有轻微湿渍，在雨季前进行检查，发现卷材有大面老化现象，在荷载允许的情况下，可保留原防水层，直接新做与原防水层相容的防水材料。